1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
中野区
88.4万円/㎡
前年比+12.5%
江古田パレス
東京都中野区江古田三丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩10分
1973年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 53.73㎡の場合
相場
2,306万円
42.9万円/㎡
1,517
2,043
2,569
3,095
AI査定結果
推定相場価格
2,306万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,043万円〜2,569万円
38.0万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月6日
江古田パレス
1,800万円（33.5万円/㎡）/ 4階 / 53.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 1,800万円 | 35.3万円 | 4階 | 50.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 1,800万円 | 33.5万円 | 4階 | 53.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,880万円 | 64.4万円 | 3階 | 44.72㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 江古田パレス 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅10分 | 1,800万円 | 33.5万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/08 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 2,240万円 | 39.7万円 | 56.4㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/28 | マンションロックハイツ 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 2,700万円 | 40.9万円 | 65.98㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/19 | コスモス中野 中野区本町三丁目 | 新中野駅8分 | 2,020万円 | 39.6万円 | 51.03㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、中野区では12.5%上昇しています。